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3.3万方足球主题中心+202亩运动公园!安宁太平新城将迎 ...

国际足球 国际足球 327 人阅读 | 0 人回复 | 2021-11-11

  乐居买房讯(编辑 夏娅)3月23日,安宁太平新城街道4月将拍卖的3宗土地规划条件公布。根据文件,该批地块整体竞买,须配建超33000㎡的足球主题中心及202亩的足球主题运动公园,还须获得欧洲五大足球联赛之一官方组织正式协议授权引入,这意味着安宁太平新城将迎国际化配套。

  此次将拍卖的3宗地块编号为ANCB-2019T012-A1、A2、A3号地块,须整体出让、整体规划、整体开发,面积合计约252.2亩,含159.83亩宅地及92.37亩商住混合用地,容积率1.8~2.0,起拍价约3.71亿元,起拍楼面价约1103-1225元/㎡,起拍土地单价约147万元/亩,将于4月14日在昆明市土地和矿业权交易网上拍卖,竞价阶梯为1830万元。

  土地规划条件显示,土地使用权竞得人须在三个地块相邻位置配建两条总长1119米的市政道路;在A3地块上建设一个商业建筑面积不低于33000㎡的足球主题中心,且该中心商业建筑面积自持比例不低于25%,自持商业部分还应建设一个面积不低于5000㎡的以欧洲五大足球联赛之一为主题的足球运动展示中心,以上足球主题中心总投资不低于12000万元,足球主题中心须于2023年12月30日前整体竣工验收合格并投入使用。

  同时,土地竞买人须在ANCB-2019T012-A3地块北侧按照政府规划要求投资建设面积不少于202亩的足球主题运动公园,总投资不低于7000万元。该足球主题运动公园建设内容应包含公园绿地、公共配套设施、相关体育配套设施(包括4块标准11人制足球场),并确保4块11人制足球场草坪必需达到国际足联“FIFA”授权机构认证的标准。足球主题公园确保于2023年12月30日前竣工验收合格。


  值得一提的是,该足球主题运动公园相关移交手续办理完毕后,土地使用权竞得人须与安宁市人民政府或其指定单位另行签订托管协议,并承诺公园内的足球场需是取得欧洲五大联赛之一官方组织授权的主题球场,需连续五年每年举办青少年足球赛事(赛事须达到欧洲五大足球联赛青少年赛事标准,并获得欧洲五大足球联赛之一官方组织正式协议授权引入),每年在昆明市范围内举办3-5次青少年足球训练营(该训练营须获得欧洲五大足球联赛之一官方组织正式协议授权引入)。

  经查,此批用地或为昆明国际体育运动康养谷项目用地。2018年12月,安宁市政府与中体未来投资(北京)有限公司签订了“中国昆明国际体院运动康养谷”项目投资协议。据悉,昆明国际体育运动康养谷项目将落址在太平新城街道办事处妥睦光崀小村,整体规划总用地1496亩,总投资约60亿元,将围绕西甲国际足球学校、西甲主题足球运动公园、中德运动康复医疗基地三大核心板块进行建设。

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